Trào lưu sở hữu biệt thự ven sông Đại Phú Gia Quy Nhơn của giới nhà giàu tại Bình Định đang có sự gia tăng mạnh mẽ trong những năm trở lại đây.
Nhu cầu mua biệt thự ven sông tăng cao
Ngay đầu tháng 6 vừa qua, anh Minh Quân (thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định) đã ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục mua bán một căn biệt thự song lập tại Khu biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn. Về căn biệt thự vừa mua, anh Quân cho biết so với các sản phẩm tương tự ở vùng khác, mức giá này rất mềm và giàu tiềm năng tăng giá trong nhiều năm tới.
Thời gian gần đây, nhu cầu mua biệt thự ven sông của người giàu đang tăng đột biến, gần gấp đôi so với trước. Điều này đã khiến lượng giao dịch và giá đất vùng ven cũng tăng mạnh. Theo nhiều nhà phân phối tiết lộ, giá đất nền tại nhiều địa phương đã tăng khoảng 20 – 30% so với thời điểm 1 năm trước đây.
Đặc biệt phải kể đến đó là dòng sản phẩm biệt thự cao cấp đang trở thành loại hình bất động sản được giới đầu tư săn đón nhiều nhất trong các tháng vừa qua. Bất chấp việc giá biệt thự liên tục leo thang, phân khúc này vẫn ghi nhận nhu cầu tìm mua tăng, nhất là tại các đô thị quy mô phát triển trong bán kính từ 20-30 km.
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 6/2022 trên binhdinhland.com.vn cho thấy, lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm biệt thự tại hầu hết các thị trường phía Bắc đang tăng mạnh.
Bên cạnh việc căn hộ liền thổ luôn là kênh đầu tư được ưa chuộng hàng đầu và mang lại thanh khoản cũng như lợi nhuận tốt, sự gia tăng nguồn cung mới trong tháng cuối năm 2021 và đầu 2022 đã khiến cho giao dịch loại hình này tăng nhiệt. Tuy nhiên nhà liền thổ tại Quy Nhơn thời gian qua khá hạn chế kéo theo đó là lượng giao dịch giảm vì không tìm kiếm được sản phẩm phù hợp.
Chính vì vậy, phân khúc nhà phố/biệt thự đang có xu hướng dịch chuyển ra các vùng phát triển như thành phố Quy Nhơn, nơi có quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng mở rộng thuận tiện và mức giá bán hợp lý.
Thực tế hoạt động thị trường từ thời điểm quý 4/2021 đến hiện tại, lượng giao dịch biệt thự phần nhiều tập trung về các khu đô thị tích hợp đa tiện ích đang được triển khai tại Hoài Đức. Điển hình như Khu biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn với hệ thống tiện ích 5 sao đa dạng cùng thiết kế bên ngoài ấn tượng sang trọng, khuôn viên rộng rãi nhiều cây xanh và mang trên mình kiến trúc đẳng cấp Hoàng gia Anh sang trọng.
Khu biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn chốn an cư đắt giá
Theo các nhà phân phối, thị trường bất động sản ngoại đô, đặc biệt là khu vực thành phố Quy Nhơn trở nên hấp dẫn còn bởi việc cải thiện hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị và sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị vệ tinh lớn, sôi động.
GS Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường – nhận định, xu hướng sống xanh và sự dịch chuyển cư dân ra khu vực ven đô, đang đi đúng quy luật tất yếu của thị trường, đồng thời là một tín hiệu đáng mừng. Bất động sản ven đô đang nhận một lực đẩy lớn từ nội đô khi nội tại các thành phố đang phải đối mặt với hàng loạt vấn nạn ô nhiễm môi trường, ngập lụt, tắc đường…
Là giám đốc doanh nghiệp tư nhân và đang sinh sống tại khu đô thị cao cấp ở Bình Định nhưng chị Phương Thảo vẫn đang tìm kiếm một nơi có không gian thoáng rộng và trong lành ở ngoại ô cho cả gia đình. Chia sẻ về lý do đầu tư để sở hữu một căn biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn vào thời điểm hiện nay, chị Phương Thảo cho biết, chính dịch bệnh càng thôi thúc chị sở hữu thêm một ngôi nhà thật sự gần gũi với thiên nhiên, có thể mở rộng cửa đón không khí trong lành, thoải mái dạo bộ và vận động ngoài trời.
Cuối tuần, cả gia đình cũng có chỗ để quây quần thưởng thức tiệc nướng ngay trong vườn hay con cái được chạy nhảy trong khuôn viên… Ngôi nhà thứ hai này chính là cách chị và cả gia đình sống chung với đại dịch, và hơn thế nữa, là cách mà chị nuôi dưỡng và gìn giữ những giá trị tốt đẹp của cuộc sống.
Về giá trị tinh thần, chị tìm kiếm một căn nhà tiện nghi, sang trọng đúng đẳng cấp, cách nội đô không xa và mang lại cảm giác nghỉ dưỡng đích thực. Còn về giá trị vật chất, chị cân nhắc những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao, đồng thời có thể sở hữu lâu dài để làm tài sản cho gia đình hoặc con cháu như tại Khu biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn.
